Тепловизионным обследованием называют комплексное мероприятие по изучению дефектов в ограждающих конструкциях зданий или сооружений, с использованием тепловизионных методик и тепловизионного оборудования.
Дефекты в конструкциях могут возникать по разным причинам, от нарушения технологий изготовления строительных материалов, до некачественной работы строителей или естественного старения конструкций.
Преимуществами применения данной технологии является:
1. Оперативное обследование объекта, без анализа и сбора информации, поскольку вся информация собирается посредством проведения измерений;
2. Возможность организации систематического или периодического контроля за состоянием теплоизоляции зданий в различных климатических или эксплуатационных условиях;
3. Возможность осуществления рекомендаций, полученных от специалистов по энергоаудиту, на предмет замены старой теплоизоляции, ее ремонта или внедрения новых теплоизоляционных материалов, путем проведения ремонтных работ или работ по реконструкции объекта.
Проверка объекта тепловизором должна проводиться в холодное время года, причем, чем ниже температура за пределами здания, тем качественнее результаты измерений. Впрочем, достаточно точные результаты получаются и при разнице в 15-20 градусов. Серьезные проблемы ограждающих конструкций легко обнаруживаются и при такой разнице температур.
Таким образом, при проведении тепловизионного обследования можно установить следующие скрытые и явные дефекты конструкций здания или сооружения:
1. Дефекты теплоизоляции, включая некачественную установку дверных или оконных блоков, некачественную заделку швов между монтажными панелями, мостики холода;
2. Места запотевания стен, ведущие к их разрушению;
3. Нарушения в работе систем вентиляции;
4. Нарушения в конструкциях кровельной части здания;
5. Нарушения в системах отопления зданий;
6. Место расположения нагревательных элементов в полах с обогревом, включая электронагревательные элементы и трубопроводы.