Когда строительство объектов не соответствует нормам и правилам, установленным государством, это может привести к серьезным проблемам в распределении финансовых средств и использованию их с максимальной эффективностью. В этой ситуации экспертиза сметной документации становится крайне необходимой.
Наша компания, имеющая обширный опыт в этой области, выявила несколько основных нарушений, которые часто происходят при составлении сметной документации, а именно:
1) Неверно определяются прочие затраты, плановая себестоимость, накладные расходы и коэффициенты пересчета в текущие цены;
2) Некорректно подбираются аналогичные объекты;
3) Стоимость определяется по ценам разных лет;
4) Происходит завышение трудозатрат, стоимости материалов, оборудования и транспортных расходов;
5) Применение вахтового метода строительства становится дороже, увеличивается стоимость командировочных расходов и других затрат, поскольку завышаются сроки строительства.
Все эти проблемы могут существенно повлиять на реальные затраты на строительство и потребность в финансировании, поэтому проведение экспертизы сметной документации является важным шагом для убеждения в соответствии с действующими нормами и правилами.
Компания может оказать помощь в составлении строительной сметы в следующих случаях:
- Когда необходимо составить строительную смету с оптимальной стоимостью;
- Когда требуется изучить точность цен и коэффициентов, а также величину накрутки;
- Когда нужно сверить фактические объемы работ с заявленными. В этом случае наш эксперт может выехать к вам, чтобы помочь с этим;
- Когда необходимо сверить фактические объемы работ с заявленными без выезда специалиста;
- Когда нужно составить смету для реконструкции объекта, который финансируется из бюджета страны;
- Когда предстоит проверка со стороны контролирующих органов, и документы должны быть составлены на высоком уровне качества;
- Когда необходимо разделить сметную документацию на капитальный ремонт и реконструкцию, чтобы оптимизировать расходы на налоги.
Специалисты компании с большим опытом работы в строительной сфере помогут составить смету как заказчикам, так и подрядчикам, а также инвесторам.